作为外国人，在迪拜创业——您必须了解的事项

要点：

• 外国人在迪拜可以全资拥有企业，但成功与否取决于是否选择了合适的组织形式、经营活动和管辖区域，而不仅仅是纸面上的所有权。
  
  
• 代价最惨重的错误往往发生在筹备工作开始之前，包括选择最便宜的方案、忽视签证和银行要求，以及依赖过时或非正式的建议。
  
  
• 迪拜对那些从创业之初就对银行业务、税务及长期发展有周全规划、遵守法规的企业和创始人予以奖励，这些企业不仅能够更快地扩大规模，而且面临的监管障碍也更少。

“迪拜梦”是真实存在的，但前提是你得做对

每天，我们都会接触到一些想在迪拜创业的外国人。有些人兴致勃勃，有些人则感到困惑。许多人带着从谷歌、ChatGPT、YouTube或某个“花很少钱就办成”的朋友那里获得的不完整信息而来。

经过多年帮助外籍人士、海外投资者和初次创业的创始人 在阿联酋注册公司，我们可以明确地告诉您一点：迪拜是全球最适合经商的地点之一，但前提是您必须在开始之前了解相关规则。

2018年的数据显示，阿联酋本土企业中，95%的股东为阿联酋公民，但其中仅有22%由阿联酋公民全资拥有。随着2021年《商业公司法》的修订，外资持股比例已翻了一番多，这使得在阿联酋迪拜设立本土企业变得更加便捷，也让“迪拜梦”成为全球企业家触手可及的现实机遇。

本文并非推销文案。这是我们在客户尚未花费一分迪拉姆之前就给他们的建议。我们将带您了解外国人真正需要知道的内容、人们常犯的错误，以及如何打造一个经得起时间考验的项目，而不仅仅是纸上看起来光鲜亮丽的项目。

如果您真心想要了解迪拜针对外国人的企业设立要求，本指南将为您节省时间、金钱并减轻压力。

外国人可以在迪拜创业吗？

我们先把这一点说清楚，因为这仍然是最大的误解之一。是的，外国人在迪拜可以合法拥有并经营企业，且持股比例可达100%。

这适用于：

• 内地公司
  
  
• 自由区企业
  
  
• 海上结构
  

对于大多数活动而言，必须拥有阿联酋本地合作伙伴这一旧观念已经过时。法律早在几年前就已修改，但错误信息却依然存在。

话虽如此，所有权只是整个问题的一部分。更重要的是：

我们见过一些创始人，创业第一天还因拥有全部股权而欢欣鼓舞，到了第三十天，却因银行账户资金到账延迟或业务活动阻碍了扩张而惊慌失措。这就是为什么把握全局至关重要。

内地、自由区还是离岸区：选择合适的管辖区

大多数外国人在这里都会犯下第一个代价高昂的错误，那就是不了解不同的商业管辖区域。 

内地公司

通过在大陆注册公司，您可以在阿联酋境内任何地方开展业务，不受任何限制。

最适合：与阿联酋客户开展业务的企业、参与政府或半政府项目投标的企业，以及零售、餐饮、美容沙龙和实体运营企业。

• 专家经验：对于计划在迪拜建立实体存在、而非远程运营的创始人而言，中国大陆是一个不错的选择。

自由区公司

自由贸易区之所以受欢迎，是因为它们组织有序且专注于特定行业。

最适合：咨询顾问、电商卖家、科技初创企业、媒体及数字企业。

然而，自由贸易区也存在一些限制。直接为内地客户提供服务通常需要通过中介机构或获得额外批准。许多创始人往往在完成相关准备工作后才意识到这一点。

海上结构

离岸实体是指在阿联酋没有实体办公场所，但通过战略性许可以享受该国税收优惠的企业。此类实体最适合国际贸易商、知识产权（IP）所有权以及在迪拜设立控股公司。虽然离岸公司无法提供居留签证，但它们仍是迪拜最具成本效益的商业设立选择。

• 专家建议：在这些选项中做出选择，关键不在于哪个最便宜，而在于哪个能支持你的长期计划，包括签证、银行服务、税务以及信誉等方面。

外国人还需要本地担保人吗？

简短回答：在大多数情况下，不是。

详细回答： 这取决于您的业务活动。

在大陆地区，过去一直以需要本地赞助商而闻名，但自2020年出台相关法律并于2021年生效以来，如今大多数商业和专业活动均允许外资100%控股。部分受监管行业仍需指定本地服务代理，但该代理不享有所有权，也不参与利润分配。

• 专家经验：一位欧洲客户坚持要找一位“幕后本地合作伙伴”，因为有人告诉他这样会更方便办理银行业务。事实并非如此。这反而使合规工作变得复杂，延误了审批流程，并给日后的退出带来了风险。

如今的迪拜企业不再依赖幕后交易。透明度比以往任何时候都更为重要。

了解迪拜针对外国人的企业设立要求（真正重要的内容）

接下来就进入实操环节了。当有人问我关于迪拜针对外国人的公司注册要求时，我们会建议他们关注五个方面，而不是那些文书工作清单。

业务活动的清晰度

您的业务活动决定了一切，包括您的执照颁发机构、签证资格、银行服务便利程度以及税务风险。

模糊或不匹配的操作会导致后续出现延误，尤其是涉及银行时。

管辖权协调

选择在内地还是自由贸易区注册，并非品牌定位的问题，而是合规决策。您的客户、资金流向以及招聘计划应作为这一决策的依据。

签证规划

许多创始人以为签证是自动批下的。其实并非如此。你必须尽早回答以下问题：

• 你现在需要多少份签证？
• 你会资助你的家人吗？
• 员工是本地招聘还是远程招聘？

签证规划不周是企业成立第一年内进行重组的主要原因之一。

银行业准备情况

银行并不在乎你有多兴奋。它们在乎的是：

• 资金来源
• 商业模式的清晰度
• 居住国
• 事务逻辑

我们曾看到许多实力雄厚的企业陷入困境，原因在于它们将银行业务视为次要考虑。

合规意识

忽视合规要求不仅无法节省成本，还会延缓企业发展。外国所有者必须注意以下几点：

• 实际所有权披露
• 会计义务
• 续期时间表

此时，经验丰富的指导便显得尤为重要。了解迪拜针对外国人的企业设立要求，意味着不能仅局限于审批环节，而应着眼于企业的可持续发展。

费用：外国人应如何制定切合实际的预算

让我们直截了当地谈谈成本构成。成本会因以下因素而有所不同：

• 管辖权
• 签证数量
• 办公室类型
• 活动类别

最让外国人感到意外的是那些额外费用：

• 银行支持
• 合规申报文件
• 业务扩展时的办公环境升级
• 活动范围发生变更时的修订
  

• 专家经验：曾有一位客户带着一套在网上“便宜”买来的设备来找我们。不到8个月，他们就花了双倍的费用来修复结构性问题。便宜的设备往往会导致昂贵的整改费用。

迪拜的银行业：没人会提醒你的那部分

如果非要说外国人面临的最被低估的挑战是什么，那便是银行业务。阿联酋的银行态度谨慎，这也是理所应当的。它们评估的是风险，而非热情，而开户申请被延迟的常见原因包括：

• 业务活动与交易行为不符
• 股东居住在高风险司法管辖区
• 财务背景不完整
  

• 专家建议：在最终确定公司架构之前，务必先规划好银行策略。仅此一项就能让您的时间表缩短数月。

税收与合规：迪拜并非“无规则之地”

是的，迪拜的税收政策很优惠。但这并不意味着这里没有规则。外国业主必须明白：

我们常对客户说，迪拜会奖励认真经营的企业，而对敷衍了事的企业则会提出挑战。那些遵守规定的企业能与银行、合作伙伴及监管机构建立信任，从而实现更快的增长。

外国人常犯的错误（我们都见识过了）

经过多年的实践，这些规律已显而易见。最常见的错误包括：

仅根据成本选择建筑结构

许多创始人只顾选择最便宜的方案，却未考虑其长期影响，结果后来才发现，这反而限制了签证办理、银行开户或业务发展。

忽视未来的签证需求

创业者往往只顾着尽快启动项目，却忘记为投资者、员工或家属的签证做好规划，这导致日后不得不进行本可避免的重组。

假设银行业有保障

一个常见的误区是认为开设企业银行账户是自动批准的，但实际上，银行在批准前会评估风险、业务活动的透明度以及股东背景。

采纳朋友的建议而非专业见解

在迪拜，法规和实际要求频繁变化，因此若仅依赖好心朋友或过时的经验，可能会导致代价高昂的错误。

创始人经常说：“真希望我在创业之前就和你聊过。”遗憾的是，这句话出现的频率比我们预期的要高。

对外国创业者来说，迪拜还值得去吗？

当然，只要做得好。迪拜始终能提供许多全球市场难以企及的优势：长期稳定、便捷的国际市场准入、强势且可靠的货币，以及积极支持企业主的政策。 

然而，这里的成功并非偶然。它是基于充分信息且时机恰当的决策所取得的成果，而非仓促的安排或走捷径。 

只要你理解规则并按照体系运作，迪拜就会相应地支持你的业务发展。

通过RadiantBiz在迪拜作为外国人创办企业

我们的流程首先通过分析企业主的国籍、目标、预算和目标市场，进行详细的初步评估。

这使我们在迪拜的公司注册顾问能够识别各国的具体监管要求，选择最合适的管辖区，并推荐合适的注册方案。基于这一评估，我们会为您指派一名专职的自由区专家或行业专家负责您的案件。随后，我们的顾问将指导您制定一份清晰、切实可行的商业计划——这通常是监管机构和银行的关键要求——同时协助您制定切合实际的预算、规划签证和银行事务，并确保公司注册流程与您的长期增长目标保持一致。

在完成初步部署后，我们将继续为您提供全面的部署后服务，以确保系统持续符合合规要求、具备可扩展性并保持运营效率。

常见问题解答

1. 外国人是否可以在不居住在迪拜的情况下在迪拜创办企业？

是的。许多外国创始人都是远程办公的，不过，如果您计划在阿联酋逗留或为员工办理签证，那么签证规划就变得很重要了。

2. 作为外国人，在迪拜创办一家公司需要多长时间？

时间安排因结构和活动而异，但只要规划得当，大多数方案都能在几周内完成。

3. 迪拜对外国企业主是否仍然实行免税政策？

迪拜的税收环境依然具有优势，但在特定情况下需缴纳企业所得税和增值税。尽早了解您的纳税义务，可避免日后出现意外情况。

起步要稳，不要急

作为外国人，在迪拜创业是您能做出的最明智的决定之一——前提是您能采取战略性的做法。请重点关注：

• 结构重于速度
• 明确性优先于成本
• 合规优先于便利

了解迪拜针对外国人的企业设立要求，并非只是死记硬背规则，而是要打好基础，让您的业务能够顺畅地扩展。

如果您真心希望第一次就做对，那么专家的指导并非一项开支——而是一种保障。

如需获取我们专业的实地指导，请通过邮件联系我们： info@radiantbiz.com、WhatsApp‬，或致电 +971521322895‬！