Jafza Serbest Bölgesi: İş Kurma, Lisans ve İlgili Adımlar

JAFZA Serbest Bölgesi nedir?

JAFZA Serbest Bölgesi, ya da Jebel Ali Serbest Bölgesi, Birleşik Arap Emirlikleri’nin Dubai kentinde bulunan ve hızla gelişen bir iş merkezidir. 1985 yılında kurulan bu bölge, şirketlerin faaliyet göstermesi için vergi avantajları sunan bir ortam sağlayarak uluslararası ticareti ve yatırımı teşvik etmektedir. Son teknoloji altyapıya sahip JAFZA, depolamadan ofis alanlarına kadar geniş bir yelpazede iş çözümleri sunar ve dünya çapındaki Jebel Ali Limanı’nın yakınındaki stratejik konumu ile tanınır. JAFZA’daki işletmeler, %100 yabancı sermaye payı, sıfır ithalat ve ihracat vergisi ve küresel pazarlara kolay erişim gibi sayısız avantajdan yararlanır. Bu dinamik serbest bölge, Orta Doğu’da büyüme ve genişleme fırsatları arayan girişimciler için tercih edilen bir seçenektir.

JAFZA Serbest Bölge Lisansı nedir?

Jebel Ali Serbest Bölgesi (JAFZA), BAE’deki en büyük ve en saygın serbest bölgelerden biridir ve farklı türdeki ticari faaliyetlere yönelik olarak tasarlanmış çeşitli işletme ruhsatları sunmaktadır. Aşağıda, JAFZA Serbest Bölgesi ruhsatının türleri, avantajları ve maliyetleri de dahil olmak üzere kapsamlı bir genel bakış yer almaktadır:

JAFZA Lisans Türleri

JAFZA, çeşitli ticari faaliyetlere uygun farklı türde lisanslar sunmaktadır. Bunlar arasında şunlar yer almaktadır:

1. Ticaret Ruhsatı: Belirli ürünlerin ithalatına, ihracatına, dağıtımına ve depolanmasına izin verir.
2. Genel Ticaret Lisansı: Daha geniş bir ürün yelpazesinde ticaret yapılmasına izin vererek daha fazla esneklik sağlar.
3. Hizmet Lisansı: Danışmanlık şirketleri ve ajanslar gibi hizmet odaklı işletmeler için uygundur.
4. Sanayi Ruhsatı: Malların üretilmesini, işlenmesini ve paketlenmesini mümkün kılar.
5. E-Ticaret Lisansı: Çevrimiçi ticaret faaliyetlerini kolaylaştırır; dijital pazarda faaliyet gösteren işletmeler için vazgeçilmezdir.
6. Lojistik Lisansı: Nakliye, lojistik ve tedarik zinciri yönetimi alanlarında faaliyet gösteren şirketler için idealdir.

JAFZA Serbest Bölgesi’nde hangi tesisler mevcuttur?

1. Depolama Çözümleri:

• Modern ve güvenli depolar.
• Her büyüklükteki işletme için esnek depolama seçenekleri.

2. Ofis Alanları:

• Son teknoloji ürünü ofis tesisleri.
• Çeşitli boyut ve düzen seçeneklerine sahip ofisler.

3. Endüstriyel Tesisler:

• Üretim ve imalat için uzmanlaşmış birimler.
• Endüstriyel ihtiyaçlara göre uyarlanmış altyapı.

4. Stratejik Konum:

• Küresel ticarete erişim açısından Jebel Ali Limanı’na yakınlığı.
• Sorunsuz lojistik için verimli ulaşım ağları.

5. İşletme Avantajları:

• Uluslararası yatırımcılar için %100 yabancı sermaye payı.
• İthalat ve ihracat vergilerinin sıfırlanması, işletme maliyetlerini düşürür.
• Kârın tamamının ülkeye geri getirilmesi.

6. Kapsamlı Altyapı:

• Güçlü lojistik desteği.
• Kolay gümrük işlemleri için gümrük hizmetleri.
• En son teknolojiye sahip iletişim ve kamu hizmetleri.

7. Destekleyici Ekosistem:

• İşletmelerin büyümesine elverişli düzenleyici ortam.
• Verimlilik için basitleştirilmiş idari süreçler.

Jebel Ali Serbest Bölgesi’nde (JAFZA) bir şirket kurmak, her biri ayrıntılara titizlikle dikkat edilmesini gerektiren birkaç aşamadan oluşur. Kurulum sürecinin sorunsuz bir şekilde ilerlemesini sağlamak amacıyla ek bilgilerle desteklenmiş kapsamlı bir kılavuz aşağıda yer almaktadır:

‍

1. Tüzel Kişi ve Lisans Türünü Seçin

İlk adım, iş modelinize, faaliyetlerinize ve hissedar sayınıza en uygun tüzel kişilik ve lisans türünü belirlemektir. JAFZA, Ticaret, Hizmet, Sanayi, Lojistik ve E-ticaret lisansları dahil olmak üzere çeşitli lisans türleri sunmaktadır. Tüzel kişilik seçeneği olarak Serbest Bölge Kuruluşu (FZE), Serbest Bölge Şirketi (FZCO) veya mevcut bir şirketin şubesi tercih edilebilir.

2. Gerekli Belgeleri Hazırlayın ve Sunun

Ardından, JAFZA yönetmeliklerine uygun olarak gerekli belgeleri toplayın. Bunlar genellikle şunlardır:

• Hissedarların ve yönetim kurulu üyelerinin pasaport fotokopileri
• İş planı
• Şirket Kuruluş Sözleşmesi (MOA) ve Şirket Ana Sözleşmesi (AOA)
• Kira sözleşmesi
• Başvuru formu

Bu belgeleri doldurulmuş başvuru formu ile birlikte teslim edin ve gerekli ücretleri ödeyin. Tüm belgelerin doğru şekilde tasdik edildiğinden ve gerekirse noter tasdiki bulunduğundan emin olmanız çok önemlidir.

3. Kira Sözleşmesini İmzalayın

Seçtiğiniz serbest bölge tesisine ait kira sözleşmesini imzalayın. İşletmenizin niteliğine bağlı olarak kira sözleşmesi ofis alanı, depo veya arsa için olabilir. Kurulum işlemlerine devam etmek üzere imzalanmış kira sözleşmesini JAFZA yetkililerine sunun.

‍

4. Şirket Kuruluş Belgelerini Alın

Başvurunuz incelenip onaylandıktan sonra, JAFZA şirket kuruluş belgelerini düzenleyecektir. Bunlar arasında ticaret ruhsatı, şirket kuruluş belgesi ve BAE’de yasal faaliyetler için gerekli olan diğer ilgili belgeler yer almaktadır.

5. Sağlık Muayenesinden Geçin ve İkamet Vizesi Başvurusunda Bulunun

Hissedarlar da dahil olmak üzere tüm yabancı çalışanlar, sağlık muayenesinden geçmeli ve BAE ikamet vizesi için başvuruda bulunmalıdır. Sağlık muayenesi, kan tahlili ve röntgen çekimini içerir. Sağlık muayenesi sonuçları alındıktan sonra, vize başvurusu göçmenlik makamlarına sunulmalıdır.

6. Emirates Kimlik Kartı’nın gelmesini bekleyin

Pasaportunuza ikamet vizesi damgası vurulduktan sonra, bir Emirates kimlik kartı başvurusunda bulunmanız gerekecektir. Bu kart, BAE’de ikamet eden herkes için zorunludur ve kamu hizmetleri ile bankacılık işlemleri dahil olmak üzere çeşitli amaçlarla kullanılır.

7. Kurumsal Banka Hesabı Açtırın

Şirket kuruluş belgeleriniz ve Emirates Kimlik kartınızla birlikte, BAE’deki bir bankada kurumsal banka hesabı açmak için başvuruda bulunun. Onay süreci bir aya kadar sürebilir; bu süre zarfında banka ek bilgi veya belge talep edebilir.

8. İşletmenizi Faaliyete Geçirin

Banka hesabınız onaylandıktan sonra, hesap bilgilerinizi alacaksınız. Bununla birlikte, JAFZA’da ticari faaliyetlerinize başlayabilirsiniz. Yıllık denetimler ile lisans ve vize yenilemeleri dahil olmak üzere tüm JAFZA düzenlemelerine uyduğunuzdan emin olun.

Ek Bilgiler ve İpuçları

Doğru İş Kurulum Paketini Seçmek

JAFZA, farklı iş ihtiyaçlarına göre uyarlanmış çeşitli iş kurma paketleri sunmaktadır. Bu paketler arasında ofis alanları, depolama alanları ve endüstriyel birimler yer alabilir. İş gereksinimlerinize ve bütçenize uygun bir paket seçmeniz büyük önem taşımaktadır.

JAFZA’da İş Kurmanın Avantajları

JAFZA, %100 yabancı sermaye payı, kişisel gelir vergisinin olmaması ve sermaye geri dönüşüne ilişkin herhangi bir kısıtlama bulunmaması gibi çeşitli avantajlar sunmaktadır. Ayrıca, Jebel Ali Limanı ve Al Maktoum Uluslararası Havalimanı’nın yakınında bulunan JAFZA’nın stratejik konumu, küresel ticaret için eşsiz lojistik avantajlar sağlamaktadır.

JAFZA Serbest Bölge Lisans Maliyetleri ve İlgili Ücretler

Jebel Ali Serbest Bölgesi (JAFZA), Dubai’nin en prestijli serbest bölgelerinden birinde faaliyet göstermek isteyen işletmelere çeşitli lisans seçenekleri sunmaktadır. Aşağıda, JAFZA lisanslarının ayrıntılı bir listesi ve bunlara ilişkin maliyetler yer almaktadır:

Lisans Türleri ve Maliyetleri:

RUHSAT TÜRÜ ÜCRET (AED)1. Tip Ticaret Ruhsatı (7 ürün kategorisi) 5.500 2. Tip Ticaret Ruhsatı (12 ürün kategorisi) 9.000 Genel Ticaret Ruhsatı 15.000 Hizmet Ruhsatı 5.500 Sanayi Ruhsatı 5.500 Lojistik Ruhsatı 15.000 E-Ticaret Ruhsatı 15.000

Şirket Kuruluşuyla İlgili Ek Ücretler:

ÜCRET TÜRÜ MALİYET (AED)Şirket Kuruluş Ücreti5.000Ek Ticari FaaliyetFaaliyet başına 500İsim Onay ÜcretleriDeğişkenBelge Tasdik MasraflarıDeğişkenKuruluş Kartı ÜcretiDeğişkenOfis Alanı Kirasım² başına 1.800'den itibaren

Tahmini Toplam Maliyetler:

JAFZA’da bir şirket kurmanın toplam maliyeti, çeşitli ücret ve masrafları içermektedir. Örneğin, JAFZA’daki en ucuz şirket kurma paketi yaklaşık 52.636 AED’dir. Bu tahmini tutar, lisans ücretlerini, onay masraflarını, ofis kirasını ve diğer idari masrafları kapsamaktadır.

Neden JAFZA?

JAFZA’daki genel kurulum maliyetleri, BAE’deki diğer serbest bölgelere kıyasla daha yüksek görünse de, sunulan sayısız avantaj ve fırsat bu yatırımı haklı çıkarmaktadır:

1. Stratejik Konum: JAFZA, Jebel Ali Limanı ve Al Maktoum Uluslararası Havalimanı’nın yakınında stratejik bir konumda yer almakta olup, lojistik ve ticareti kolaylaştırmaktadır.
2. Ticari Teşvikler: JAFZA’daki işletmeler, %0 kurumlar vergisi oranından, ithalat ve ihracat vergilerinin uygulanmamasından ve kârların tam olarak ülke dışına aktarılabilmesinden yararlanmaktadır.
3. Kapsamlı Destek Hizmetleri: JAFZA, vize yardımı, hukuki hizmetler ve iş danışmanlığı dahil olmak üzere kapsamlı destek hizmetleri sunmaktadır.
4. Son Teknoloji Altyapı: Serbest bölge, çeşitli sektörlerin ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmış modern tesisler ve altyapıya sahiptir.

Vize ve İkamet:

JAFZA’da kurulan şirketler, BAE ikamet vizesi almaya hak kazanır. Vize sayısı, kiralanan ofis alanının büyüklüğüne göre belirlenir. Örneğin, her 10 m² ofis alanı için bir adet ikamet vizesi verilir.

Vize Masrafları:

• Vize Başvurusu (BAE Dışı): 2.900 AED
• Vize Başvurusu (BAE içinde): 3.470 AED
• Sağlık Muayenesi ve Kimlik Kartı: 1.120 AED

Yenileme ve Değişiklikler:

JAFZA lisansının yenilenmesi, ilk kuruluş aşamasında ödenen ücretlerin aynısının ödenmesini gerektirir. Yenileme işlemi, yıllık denetim raporunun sunulması şartıyla uzaktan gerçekleştirilebilir. Şirket adının değiştirilmesi veya hisse devri gibi şirket bilgilerine ilişkin değişiklikler, hissedarların fiziksel olarak hazır bulunmasına gerek kalmaksızın yetkili bir temsilci aracılığıyla işleme alınabilir; ancak noter tasdikli vekaletname gerektiren hisse devri işlemleri bu kuralın dışındadır.

‍

JAFZA Serbest Bölgesindeki Şirket Türleri

1. Serbest Bölge Şirketi (FZCO):

• Hisse sahipliği yapısı açısından esneklik sağlar.
• Bir veya daha fazla hissedarın bulunmasına izin verir.
• Küçük ve orta ölçekli işletmeler için idealdir.

2. Serbest Bölge Kuruluşu (FZE):

• Tek bir hissedar için uygundur; bu hissedar ister gerçek kişi ister tüzel kişi olsun.
• İşletme üzerinde tam kontrol sağlar.

3. Yabancı bir şirketin şubesi:

• Uluslararası şirketlerin JAFZA’da faaliyetlerini genişletmelerine olanak tanır.
• Ana şirketten ayrı bir tüzel kişiliğe sahiptir.

4. Ulusal Sanayi Lisansı (NIL):

• Üretim veya endüstriyel faaliyetlerde bulunan şirketler için.
• İşletmelerin BAE’nin güçlü endüstriyel altyapısından yararlanmasını sağlar.

5. Genel Ticaret Ruhsatı:

• Şirketlerin çok çeşitli ticari faaliyetlerde bulunmalarına olanak tanır.
• İthalat ve ihracata odaklanan işletmeler için uygundur.

6. Hizmet Lisansı:

• Hizmet, danışmanlık veya profesyonel hizmetler sunan işletmeler için tasarlanmıştır.
• Geniş bir yelpazedeki hizmet sağlayıcılara bir platform sunar.

7. E-ticaret Lisansı:

• Perakendeciler ve e-ticaret platformları dahil olmak üzere çevrimiçi işletmelere özel olarak tasarlanmıştır.
• Giderek büyüyen dijital ekonomiyi destekler.

8. Yurtdışı Şirketi:

• Uluslararası varlık koruması ve varlık yönetimi arayışında olan yurt dışı yatırımcılar için.

JAFZA Lisansları ve Faaliyetleri Listesi

1. Ticaret Ruhsatları:

Genel Ticaret Ruhsatı: İthalat, ihracat ve ticaret faaliyetlerine izin verir.Özel Ticaret Ruhsatı: Belirli ürün kategorilerine özel olarak düzenlenmiştir.

2. Sanayi Ruhsatları:

Ulusal Sanayi Ruhsatı (NIL): İmalat ve sanayi işletmeleri içindir.Genel Sanayi Ruhsatı: Çok çeşitli sanayi faaliyetlerini kapsar.

3. Hizmet Lisansları:

Hizmet Ruhsatı: Profesyonel ve danışmanlık hizmetleri sunan işletmeler içindir.Ticari Hizmet Ruhsatı: Ticari hizmet sağlayıcıları için uygundur.

4. E-ticaret Lisansları:

e-Ticaret Lisansı: E-ticaret platformları da dahil olmak üzere çevrimiçi işletmeler için tasarlanmıştır.e-Ödeme Ağ Geçidi Lisansı: Çevrimiçi ödeme işlemlerini kolaylaştırır.

5. Yurtdışı Lisansları:

Offshore Şirket Lisansı: Varlık koruması ve servet yönetimi açısından, yerleşik olmayan yatırımcılar için idealdir.

6. Finansal Lisanslar:

Bankacılık Lisansı: Serbest bölge içinde bankacılık faaliyetlerinin yürütülmesine izin verir.Finansal Danışmanlık Lisansı: Finansal danışmanlık hizmetlerinin sunulmasını sağlar.

7. Sanayi ve Lojistik Faaliyetleri:

Depolama ve Dağıtım Faaliyetleri. Üretim ve Montaj İşlemleri.

8. Perakende Faaliyetleri:

Genel Tüketim Mallarının Perakende Satışı. Lüks ve Moda Perakendeciliği.

9. Enerji ve Çevre:

Yenilenebilir Enerji Ekipmanları İmalatı. Çevre Danışmanlığı.

10. Medya ve Eğlence:

Medya Üretimi ve Dağıtımı. Etkinlik Yönetimi ve Tanıtımı.

Jafza’da İş Kurmanın Avantajları

1. Vergi Avantajları: JAFZA , ithalat ve ihracat vergilerinin sıfır olduğu vergi açısından avantajlı bir ortam sunarak işletmelere önemli ölçüde maliyet tasarrufu sağlar.
2. %100 Yabancı Mülkiyet: Yabancı yatırımcılar, işletmelerinin tam mülkiyetini elinde tutabilir; böylece yerel bir ortağa ihtiyaç kalmaz.
3. Stratejik Konum: Dünyanın en büyük konteyner limanlarından biri olan Jebel Ali Limanı’nın yakınında yer alan JAFZA, küresel pazarlara kolay erişim imkânı sunarak uluslararası ticareti kolaylaştırmaktadır.
4. Dünya Standartlarında Altyapı: Modern depolar ve ofis alanları da dahil olmak üzere son teknoloji ürünü tesisler, işletmenizin verimli bir şekilde çalışmasını sağlar.
5. Kolaylaştırılmış Kurulum: JAFZA, idari prosedürleri basitleştirerek bürokratik engelleri azaltır ve şirket kurma sürecini hızlandırır.
6. Çeşitli Lisans Seçenekleri: JAFZA , farklı iş faaliyetlerine uyarlanmış ve çeşitli sektörlerin ihtiyaçlarını karşılayan bir dizi lisans sunmaktadır.
7. Canlı Bir İş Ekosistemine Erişim: İşletmeniz, küresel sektör liderleriyle birlikte gelişebilir; bu sayede işbirliği ve büyüme fırsatlarını artırabilirsiniz.
8. Yasal Koruma: JAFZA’daki yasal çerçeve, yatırımcılara güvenlik ve koruma sağlar.
9. Uluslararası Tanınırlık: JAFZA dünya çapında tanınmaktadır ve bu da kendi yetki alanı içinde faaliyet gösteren işletmelerin güvenilirliğini artırmaktadır.
10. Destekleyici Düzenleme Ortamı: JAFZA yetkilileri, girişimcilere sıcak bir ortam sunarak işletmelerin başarısını kolaylaştırmak için çalışmaktadır.