Birleşik Arap Emirlikleri’nin Dubai Şehrinde Şirket Kurmanın Maliyeti

Dubai’de bir iş kurmak, stratejik konumu ve çeşitli sektörlerdeki fırsatlar gibi sayısız avantaj sunar. Ancak, bu işe atılmadan önce girişimciler, ana karada mı yoksa Dubai’nin sayısız serbest bölgelerinden birinde mi faaliyet göstereceklerine karar vermelidir. Bu seçim , işletmenizin yasal gerekliliklerini, sahiplik yapısını ve genel maliyetlerini doğrudan etkiler.

Dubai Anakarasındaki İşletme Kurulumunda Ortaya Çıkan Maliyetler

Dubai anakarasındaki işletmeler için maliyetler arasında devlet lisans ücretleri, ticari unvan onayları ve ofis kirası yer almaktadır. İşte ayrıntılı dökümü:

• Ekonomik Kalkınma Dairesi (DED) Ücretleri: İlk ruhsat alma maliyeti yaklaşık 110 AED’dir.
• Ticari Unvan Onayı: Unvan türüne bağlı olarak 700 AED ile 3.000 AED arasında değişmektedir.
• Ofis Alanı Gereksinimi: Fiziksel bir ofis zorunludur; maliyetler ise büyüklük ve konuma göre değişiklik gösterir.

Serbest Bölgede İşletme Kurulumuyla İlgili Maliyetler

Serbest bölgeler, %100 yabancı sermaye payı ve kârların ülke dışına daha kolay aktarılmasını sağlar. Her serbest bölgenin, iş türüne ve konumuna göre değişen kendine özgü lisans maliyetleri vardır.

• Temel Ofis Alanı: Yıllık 15.000 AED’den başlayan fiyatlarla.
• Lisans Ücretleri: Ticari faaliyete ve serbest bölge yönetmeliklerine göre değişiklik gösterir.
• Kapsamlı Paketler: Birçok serbest bölge, lisanslar ve vize kotalarını içeren paketler sunmaktadır.

Dubai’de Şirket Kuruluş Maliyetleri

Dubai’de şirket kurmanın maliyeti, faaliyet gösterilecek bölgeye (Anakara, Serbest Bölge veya Offshore) göre değişir. Başlıca giderler şunlardır:

Belgeleme ve Tasdik

• Hissedarlar sözleşmeleri, Şirket Kuruluş Sözleşmesi (MoA) ve işletme ruhsatları gibi önemli belgelerin doğrulanması.
• Belgelerin çoğu zaman noter tasdiki ve onaylanması gerekir.

Ticari Ruhsat Ücretleri

• Serbest Bölge Lisansı: 6.876 AED’den başlıyor.
• Anakara Lisansı: Ticari faaliyete ve yerel makamların gerekliliklerine göre değişiklik gösterir.

Vize İşlemleri ve Göçmenlik

• BAE ikamet vizesi ve Emirates kimlik kartıve yatırımcı/çalışan vizelerini içerir.
• Yasal ikamet ve ticari faaliyetler için zorunludur.

Sanal ofisi olan bir sivil şirket gibi işletmeler için yıllık maliyetler 25.000 AED ile 29.000 AED arasında değişmektedir.

Dubai’de İş Kurmak İçin Gerekli Başlangıç Masrafları

1. Onay Ücreti

• İlk kurulum sırasında serbest bölge idaresine yapılan tek seferlik ödeme.

• 9.000 AED ile 10.000 AED arasında değişmektedir.

2. Lisans Ücreti

• İşletme faaliyetleri için her yıl ödenen düzenli ücret.
• Genellikle 10.000 AED ile 50.000 AED arasındadır.

3. Ofis Kiralama Ücreti

• Dubai’de işletme ruhsatı almak için zorunludur.
• Yıllık maliyeti 15.000 ile 20.000 AED arasındadır.

4. Sermaye

• Serbest bölgeler arasında 1.000 AED ile 1.000.000 AED arasında değişiklik göstermektedir.
• Dubai’deki serbest bölgelerin çoğunda ortalama 50.000 AED sermaye gereklidir.

Dubai Anakarası ve Serbest Bölgeler

Dubai Anakara’da şirket kur ulumunun maliyetleri daha yüksek olmakla birlikte, kapsamlı iş desteği ve katma değerli avantajlar sunmaktadır. Kolaylaştırılmış süreç sayesinde şirketler 2–4 hafta içinde faaliyete geçebilir; ayrıca uzaktan kurulum seçenekleri de mevcuttur.

Öte yandan, Dubai Serbest Bölgelerinde şirket kurmak, daha düşük maliyetler ve tam yabancı mülkiyet imkanı sunarak bu bölgeleri uluslararası yatırımcılar için cazip hale getirmektedir.

Serbest Bölge Kurulumuna İlişkin Maliyet Dağılımı

Ofis Kiralama ve Kurulum

• Maliyetler , serbest bölgeye, işletmenin bulunduğu yere ve vize şartlarına bağlıdır.
• Bazı serbest bölgeler, kira bedeline göre bir hizmet ücreti almaktadır.

Yıllık Serbest Bölge Lisansı

• İşletmenin faaliyetleri için zorunludur; ücretler işletme türüne ve faaliyetlerine göre değişiklik gösterir.

Şirket Kuruluş Ücretleri

• Serbest Bölge Kuruluşu (FZE) olarak mı yoksa Şube Şirketi olarak mı kurulduğunuza bağlı olarak, serbest bölgeler arasında farklılıklar gösterir.

Vize Yenileme

• Maliyetler, vize kotalarına ve çalışanların ikamet durumuna bağlıdır.

Mali Garanti

• İşverenler, çalışanın 45 günlük maaşını ve memleketine tek yön bilet masraflarını karşılayan banka garantisi sunmak zorundadır.

Anakara Kurulum Maliyetleri

Ticari Faaliyet Ruhsatı Onayı

• Ekonomik Kalkınma Bakanlığı tarafından yayınlanmıştır (DED) tarafından yayınlanmıştır.
• Ücretler, işletme türüne göre değişiklik gösterir.

Ticari Unvan Rezervasyonu

• Yabancı isimler ve ticari isimler dahil olmak üzere ticari isim onay ücretleri.

Ofis Kiralama

• Anakaradaki işletmelerin kendilerine ait ofis alanlarına sahip olması gerekir; bu alanların maliyetleri ise büyüklük ve konuma göre değişiklik gösterir.

Şirket Ana Sözleşmesi’nin Tasdik Belgesi (MoA)

• Ortaklık temelli işletmeler için zorunludur.
• Ücretler, her bir ortağın sermaye payına göre değişiklik gösterir.

Sözleşme Hazırlama ve Mahkeme Anlaşmalarının Tasdik Edilmesi

• Yasal sözleşmelerin Arapça ve İngilizceye çevrilmesi gerekmektedir.
• Tüm ortaklar veya temsilciler mahkemede imza atmalıdır.

Ekonomi Bakanlığı Ücretleri

• İlgili makama ödenen, her yıl tekrarlanan bir ücret.

Ticaret Ruhsatı Ücreti

• İşletme türüne göre değişiklik gösterir.
• Bazı etkinlikler için teminat yatırılması gerekebilir.

Ticaret Odası Ücreti

• Üyelik, işletmelerin tarife tahmini için gerekli sertifikaları almalarını sağlar.
• Ticaret, imalat ve sanayi işletmeleri için ücretler farklılık göstermektedir.

Sık Sorulan Sorular (SSS)

Dubai’de Nasıl İşletme Kurabilirim?

1. İş Faaliyetinizi Seçin – LLC veya Serbest Bölge İşletmesi gibi bir yasal yapı seçin.
2. Bir Ticari Ad Seçin – BAE mevzuatına uygun olmalıdır.
3. İşletme Ruhsatı Başvurusu Yapın – Faaliyet türünüze göre.
4. Güvenli Ofis Alanı – Fiziksel veya sanal bir ofis seçin.
5. Kurulumun Tamamlanması – İlk onayları alın ve lisanslama işlemlerini sonuçlandırın.

Dubai’de Nasıl Şirket Kurulur?

Yaptığınız faaliyetlere göre bir işletme ruhsatına ihtiyacınız vardır:

• Ticari Lisans – Ticaretle uğraşan işletmeler içindir.
• Sanayi Ruhsatı – İmalat veya sanayi faaliyetleri için.
• Mesleki Lisans – Hizmet odaklı işletmeler içindir.

Kurulum için ön onaylar, şirket ana sözleşmesi ve işletmenin bulunduğu yere göre gerekli belgeler gereklidir.

BAE’de bir iş kurmanın maliyeti nedir?

• Anakara – Asgari sermaye tutarı 1.000 AED’den başlar.
• DMCC Serbest Bölgesi – Her şirket için en az 50.000 AED gereklidir.

Ek masraflar arasında lisans ücretleri, ofis kirası ve vize işlemleri yer almaktadır.

Yabancılar Dubai’de İşletme Sahibi Olabilir mi?

Evet, Dubai’de Serbest Bölgelerde %100 yabancı sermaye payına izin verilmektedir. Ana karadaki LLC’lerde ise yabancı sermaye payı en fazla %49 olabilir; geri kalan %51’lik kısım ise yerel bir sponsorun mülkiyetindedir.

BAE’de En Karlı İşletmeler Hangileridir?

1. İthalat-İhracat Ticareti – Dubai’nin stratejik konumu nedeniyle.
2. Gayrimenkul – Hem ticari hem de konut sektörlerinde yüksek talep.
3. Turizm ve Konaklama Sektörü – Dubai her yıl milyonlarca ziyaretçiyi kendine çekmektedir.
4. Teknoloji ve Bilgi Teknolojileri – Devletin güçlü desteğiyle büyüyen bir sektör.
5. Danışmanlık Hizmetleri – İşletmeler, çeşitli sektörlerde danışmanlık hizmetlerine ihtiyaç duyar.